L’opération s’inscrit dans un Projet de Renouvellement Urbain dont les objectifs sont :
- la constitution en entrée de ville d’une frange urbaine dense de logements et de commerces
- la recomposition d’un paysage urbain, en articulation avec un bâti existant disparate
- l’aménagement d’espaces publics qualitatifs
Par sa position singulière dans le tissu urbain, le projet assure une transition entre des bâtiments collectifs existants au Nord et à l’Ouest et une zone pavillonnaire au Sud. Le projet s’attache donc à tenir compte de ces deux situations et à articuler les échelles. Il propose un bâtiment en équerre, inscrit dans la géométrie des deux rues, constitué de deux types d’habitat différents :
- rue du Chemin Vert, un volume simple à R+3 comprenant 18 logements collectifs, en rapport avec l’échelle et le gabarit des résidences voisines
- allée Suzanne Lacore, un bâtiment à R+2 recoupé par des circulations verticales extérieures comprenant 18 logements intermédiaires, assimilable à de grandes maisons.
Programme :
- 36 logements collectifs
- Stationnements en sous-sol
Rue du Chemin Vert - Ifs (14)
Opération A.N.R.U.
Maître d’ouvrage : Partélios Habitat
Aménageur : Normandie Aménagement
Maîtrise d’œuvre : margerie & pasquet mandataire
BET structure : Bucca structure
BET Fluides : DELTA FLUIDES
Economiste : APIC
SP Logements : 2028 m²
Coût bâtiment : 3,4 M€ TTC hors VRD
Livraison 2020
Caractéristiques techniques :
- structure béton et briques TH+
- habillage brique et enduit monocouche
- bardage et platelage bois
- garde-corps acier et verre
- chaudières gaz à condensation
